하노이에서 완벽한 아파트를 찾았고, 임대료도 적당해 보이고, 임대 계약을 할 준비가 되었습니다. 잠깐만요! 하노이의 주택 비용에서 임대료는 빙산의 일각일 뿐입니다. 재정적 놀라움을 피하려면 집을 임대하는 데 따르는 모든 추가 비용을 고려하는 것이 중요합니다. 마치 카페 수아다 한 잔을 마시며 이야기하듯이 하나하나 살펴보겠습니다.
1. 유틸리티: 매월 꼭 필요한 것
- 전기: 하노이의 여름은 무더울 수 있으므로 에어컨이 종종 필수입니다. 전기 요금은 사용량에 따라 크게 다를 수 있으며, 특히 더운 달에는 그렇습니다. 아파트 크기와 에어컨 사용 빈도에 따라 한 달에 500,000 VND에서 2,000,000 VND(또는 그 이상)까지 지불할 것으로 예상하세요. 유용한 팁: 에너지 효율적인 가전제품을 사용하고 방에 없을 때는 조명과 에어컨을 끄세요. Circle K, Family mart와 같은 편의점이나 EVN 웹사이트를 통해 온라인으로 전기 요금을 지불할 수 있습니다.
- 물: 물세는 일반적으로 전기세보다 저렴합니다. 물 소비량에 따라 한 달에 약 100,000 VND에서 300,000 VND를 지불할 것으로 예상하세요. 지역 수도 회사 사무실이나 일부 편의점에서 물세를 지불할 수 있습니다.
- 인터넷: 연결 상태를 유지하는 것이 필수적이며, 다행히 하노이의 인터넷 서비스는 비교적 저렴하고 안정적입니다. Viettel, VNPT, FPT와 같은 공급업체가 제공하는 다양한 패키지 중에서 선택할 수 있습니다. 괜찮은 인터넷 연결을 위해 한 달에 약 200,000 VND에서 500,000 VND를 지불할 것으로 예상하세요. 많은 집주인이 이미 인터넷을 설치해 두었을 것이고, 간단히 월 임대료에 추가할 것입니다.
- 건물 관리 수수료: 공용 시설이 있는 건물에서 아파트를 임대하는 경우 월 관리 수수료를 내야 할 가능성이 높습니다. 이 수수료에는 공용 구역의 청소, 보안 및 유지 관리 비용이 포함됩니다. 금액은 건물의 편의 시설 및 서비스에 따라 다를 수 있습니다. 월 200,000 VND에서 1,000,000 VND까지 지불할 것으로 예상하세요.
2. 숨겨진 비용: 누적되는 작은 것들
- 보증금: 대부분 집주인은 보증금을 요구하는데, 보통 1~2개월 임대료에 해당합니다. 이 보증금은 임대 기간이 끝나면 환불이 가능하며, 부동산에 손상이 없는 경우에 한합니다.
- 중개 수수료: 부동산 중개인을 통해 아파트를 찾는 경우 일반적으로 한 달 임대료에 해당하는 중개 수수료를 지불해야 할 가능성이 높습니다. 그러나 하노이의 대부분 회사는 이 수수료를 청구하지 않지만 서비스를 이용하기 전에 이에 대해 확인해야 합니다.
- 주차: 오토바이나 자동차가 있는 경우 주차 비용을 고려해야 합니다. 주차 요금은 주차 위치와 유형에 따라 다를 수 있습니다. 오토바이 주차는 한 달에 약 100,000 VND에서 300,000 VND를 지불할 것으로 예상하고 자동차 주차는 훨씬 더 많이 지불할 것으로 예상합니다.
- 쓰레기 수거: 일부 건물은 관리비에 쓰레기 수거 수수료를 포함하는 반면, 다른 건물은 별도의 수수료를 부과합니다. 일반적으로 월 20,000 VND에서 50,000 VND 정도의 소액입니다.
- 청소 서비스: 아파트를 직접 청소하고 싶지 않다면 청소 서비스를 고용할 수 있습니다. 비용은 아파트 크기와 청소 빈도에 따라 달라집니다.
3. 주택 설정: 일회성 비용
- 가구 및 가전제품: 가구가 없는 아파트를 임대하는 경우 가구 및 가전제품 비용을 고려해야 합니다. 지역 시장과 가구 매장에서 저렴한 옵션을 찾을 수 있고, 국제 리테일러에서 고급 품목을 선택할 수 있습니다.
- 주방용품 및 가정용품: 주방용품, 침구 및 기타 가정용품도 구매해야 합니다. 이러한 비용은 누적될 수 있으므로 이에 따라 예산을 세우는 것이 필수적입니다.
- 이사 비용: 다른 도시나 국가에서 이사하는 경우 운송 및 배송 비용을 포함한 이사 비용을 고려해야 합니다.
예산 책정을 위한 팁:
- 스프레드시트를 만들어 지출을 추적하고 돈이 어디에 쓰이는지 확인하세요.
- 예산을 정하세요. 주택에 얼마를 쓸 수 있는지 결정하고 그 금액을 고수하세요.
- 비교해 보세요: 공공 서비스, 인터넷 및 기타 서비스에 대한 가격을 비교하세요.
- 협상: 집주인과 임대료 및 기타 수수료에 대해 협상하는 것을 두려워하지 마세요.
- 비상금을 마련하세요. 예상치 못한 비용을 대비해 약간의 돈을 따로 마련해 두는 게 좋습니다.
이 모든 비용을 신중하게 고려함으로써 현실적인 예산을 만들고 하노이에 있는 동안 재정적 놀라움을 피할 수 있습니다. 즐거운 예산 책정 되세요!
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