하노이에서 임대하는 데 드는 실제 비용 이해하기

1. 기본 임대료

집주인에게 지불하는 월세입니다. 가격은 지역, 부동산 유형, 가구에 따라 다릅니다.

팁: 외국인 거주 지역의 완비된 아파트는 비용이 더 많이 들지만 청소나 인터넷과 같은 추가 서비스가 포함될 수 있습니다.

2. 보증금

일반적으로 임대료 1~2개월 치이며, 손상이나 계약 위반이 없으면 환불 가능합니다.

팁: 임대 계약서에 환불 조건이 명시되어 있는지 확인하세요. 일부 집주인은 청소비나 경미한 수리비를 공제합니다.

3. 관리 수수료

서비스 아파트나 리셉션/엘리베이터/보안 시스템이 있는 건물에 거주하는 경우 월 사용료를 내야 합니다.

범위: 서비스에 따라 20~100달러.

4. 유틸리티

전기: 종종 현지 요금보다 더 높게 청구됨(외국인의 경우 ~3,000~4,000 VND/kWh)

물: 보통 저렴함 (한 달에 5만~10만 동)

가스(조리용): 탱크를 사용하는 경우 2~3개월마다 다시 채울 수 있습니다.

5. 인터넷과 TV

베트남의 인터넷은 빠르고 저렴합니다.

비용: 약 200,000~300,000 VND/월(8~12달러)

팁: 임대료에 포함되어 있는지 물어보세요.

6. 청소 및 세탁 서비스

많은 아파트에서는 주 1~3회 청소 서비스를 제공합니다.

팁: 임대료에 포함된 경우 방문 빈도를 확인하세요. 포함되지 않은 경우, 아웃소싱 비용은 방문당 3~10달러가 발생할 수 있습니다.

7. 유지 보수 및 수리

팁: 누가 어떤 비용을 지불하는지 파악하세요. 전구 교체, 사소한 수리, 에어컨 청소 등을 담당하게 될 수도 있습니다.

8. 주차

오토바이: 100,000~200,000 VND/월

차량: 위치에 따라 월 150만~300만 동

9. 세금

일부 집주인은 VAT를 부과하거나 세입자에게 대신 소득세를 내도록 요구합니다.

팁: 임대 계약서에 임대료에 모든 세금이 포함되어 있는지 명확히 명시하세요.

10. 일회성 비용

이사 비용, 중개 수수료(있는 경우), 가구 구매 또는 사소한 주택 설치 비용.

요약 팁:

월별 비용과 일회성 비용에 대한 자세한 내용을 요청하세요.

항상 견적 임대료에 무엇이 포함되고 무엇이 포함되지 않는지 명확히 하세요.

실제 생활비를 고려하여 기본 임대료보다 15~30% 더 많은 예산을 책정하세요.