하노이에서 에이전트와 협력하는 방법: 질문, 수수료 및 신뢰 팁

1. 좋은 에이전트를 찾을 때 주의할 점:

• 영어 또는 모국어에 능통해야 합니다.
• 명확한 의사소통과 대응성.
• 외국인들과의 경험과 선호하는 지역에 대한 지식이 필요합니다.
• 수수료 및 조건에 대한 투명성.

2. 예상 수수료:

• 세입자가 임대료 0%~1개월치 지불: 대부분의 경우 집주인이 중개 수수료를 지불합니다. 하지만 구하기 어려운 부동산이나 단기 임대의 경우, 임대료의 50%~1개월치를 지불해야 할 수도 있습니다.

3. 에이전트에게 물어볼 질문:

• 부동산 가격은 협상 가능합니까?
• 수리와 유지관리는 누가 담당하나요?
• 집주인을 만날 수 있나요?
• 임대 계약에 서명하려면 어떤 서류가 필요합니까?

4. 신뢰할 수 있는 에이전트의 징후:

• 빠른 결정을 내리도록 강요하지 않습니다.
• 하나가 아닌 다양한 옵션을 제공합니다.
• 과거 고객 경험에 대한 증거를 보여줄 수 있습니다.
• 시청 전에 선불을 요구하지 않습니다.

5. 일반적인 위험 신호:

• 계약이 없거나 조건이 모호함.
• 등록되지 않은 목록.
• 과도한 약속("오늘 결정해야 해요. 그렇지 않으면 없어져요!")
• 현금으로 보증금을 요구함.

팁: 대사관이나 다른 외국인에게 부동산 중개인을 추천해 달라고 요청하세요. "하노이 주택"이나 "하노이 외국인" 같은 지역 페이스북 그룹에 가입하면 후기를 볼 수 있습니다.