ハノイの賃貸住宅の予算: 月額家賃以外

1. ユーティリティ: 毎月の必需品

• 電気:ハノイの夏は焼けつくほど暑いので、エアコンは必需品です。電気代は、特に暑い時期は、使用量によって大きく変わります。アパートの広さやエアコンの使用頻度にもよりますが、1 か月あたり 500,000 VND から 2,000,000 VND (またはそれ以上) の支払いを覚悟してください。役立つヒント: エネルギー効率の良い電化製品を使用し、部屋にいないときは照明とエアコンをオフにしてください。電気代は、サークル K やファミリーマートなどのコンビニエンス ストア、または EVN の Web サイトからオンラインで支払うことができます。
• 水道:水道料金は一般的に電気料金よりも手頃です。水の消費量に応じて、1 か月あたり約 100,000 VND から 300,000 VND の支払いを予定してください。水道料金は、地元の水道会社の事務所または一部のコンビニエンス ストアで支払うことができます。
• インターネット:ネット接続は不可欠ですが、幸いなことに、ハノイのインターネット サービスは比較的安価で信頼性があります。Viettel、VNPT、FPT などのプロバイダーが提供するさまざまなパッケージから選択できます。適切なインターネット接続には、月額 200,000 VND から 500,000 VND 程度かかります。多くの家主はインターネットをすでに設定しており、それを毎月の家賃に追加するだけです。
• 建物管理費:共用施設のある建物内のアパートを借りる場合、おそらく毎月の管理費を支払う必要があります。この費用には、共用エリアの清掃、セキュリティ、メンテナンスの費用が含まれます。金額は建物の設備やサービスによって異なります。月額 200,000 VND から 1,000,000 VND 程度の支払いを想定できます。

2. 隠れたコスト: 積み重なる小さなコスト

• 保証金:ほとんどの家主は、通常 1 か月または 2 か月分の家賃に相当する保証金を要求します。この保証金は、物件に損傷がなければ、賃貸契約終了時に返金されます。
• 仲介手数料:アパートを探すのに不動産業者を利用する場合、仲介手数料を支払う必要があるでしょう。通常は家賃の 1 か月分に相当します。ただし、ハノイのほとんどの会社はこの手数料を請求しませんが、サービスを利用する前にこの点について確認する必要があります。
• 駐車場:バイクや車をお持ちの場合は、駐車料金を考慮する必要があります。駐車料金は、駐車場の場所と種類によって異なります。バイクの駐車料金は月額 100,000 ～ 300,000 VND 程度、車の駐車料金はそれよりかなり高額になると考えてください。
• ゴミ収集：ゴミ収集料金は管理費に含まれている建物もあれば、別途料金がかかる建物もあります。通常は少額で、月額 20,000 VND から 50,000 VND 程度です。
• 清掃サービス:自分でアパートを掃除したくない場合は、清掃サービスを雇うことができます。費用はアパートの広さと掃除の頻度によって異なります。

3. 家の準備：一度限りの費用

• 家具と家電:家具なしのアパートを借りる場合は、家具と家電の費用を考慮する必要があります。地元の市場や家具店で手頃な価格のオプションを見つけるか、国際的な小売店で高級品を選ぶことができます。
• キッチン用品と家庭用品:キッチン用品、寝具、その他の家庭用品も購入する必要があります。これらの費用はかさむ可能性があるため、それに応じて予算を立てることが重要です。
• 引越し費用:別の都市または国から引越しする場合は、交通費や配送費などの引越し費用を考慮する必要があります。

予算編成のヒント:

• スプレッドシートを作成する:支出を追跡してお金がどこに使われているかを確認します。
• 予算を設定する:住宅にいくらまで支出できるかを決め、それに従います。
• 比較検討する:公共料金、インターネット、その他のサービスの価格を比較します。
• 交渉する:家賃やその他の料金について家主と交渉することを恐れないでください。
• 緊急資金を準備する:予期せぬ出費に備えて、いくらかの貯蓄を取っておくことは常に良い考えです。

これらすべての費用を慎重に考慮することで、現実的な予算を作成し、ハノイ滞在中に予期せぬ金銭的トラブルを避けることができます。予算を立てるのを楽しんでください!